未成年签的合同效力是怎样的,都有哪些法律依据

时间:2024-04-03 作者:无锡律师

认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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合同满足以下条件具有效力:当事人可以书面、口头或其他形式签订合同。只要不违反法律规定,自成立以来就可以产生约定的效力。但是,如果法律明确限制了合同的效力,则合同需要满足不违反法律规定和法律形式的条件,才能产生合同约定的效力。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
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未成年签的合同不一定有效,要分情况分析:
1、如果是八周岁以下的未成年人签订的合同则是无效的;
2、如果是八周岁以上的未成年人签订的合同,则效力是待定的;如果其签订的是纯获利益或者与自己的智力相符的合同,则合同是有效的;如果其签订了合同经过了其法定代理人追认的,则合同也有效;如果没有经过追认的,则合同无效;
3、如果是以自己的劳动收入为主要生活来源的年满十六周岁的未成年人签订的合同,则是有效的。
与未成年人签署合同需要什么材料
1、需要其监护人出具相关的证明材料;
2、要提交的证件有房屋产权证原件及复印件一份;
3、产权证上所有产权人身份证原件复印件各一份所有承租人的身份证原件复印件各一份。法律依据:《中华人民共和国民法典》第十八条
成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。
十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。
第二十条
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。

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